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通遼市國有資本投資運營有限公司
通遼市科爾沁區西門辦事處一委土地使用權及2處地上房屋建筑物整體轉讓交易公告
來源: | 作者:通遼市國投公司 | 發布時間: 2022-01-24 | 391 次瀏覽 | 分享到:
項目名稱通遼市科爾沁區西門辦事處一委土地使用權及2處地上房屋建筑物整體轉讓項目編號09FC20220029
掛牌起始日期2022/1/20掛牌截止日期2022/2/21
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(5)個周期。


標的
概況
房地產
標的坐落通遼市科爾沁區西門辦事處一委(科爾沁區委黨校南側)
基本屬性房屋建筑面積約5732.20平方米套內建筑面積以不動產登記部門核定為準
土地使用權面積22430.02平方米使用期限

至2081年5月23日止

權利性質出讓/市場化商品房用途以不動產登記部門核定為準
房屋結構

以不動產登記部門核定為準

所在層數詳見標的
房屋現狀房屋戶型詳見標的房屋朝向詳見標的
租賃情況裝修情況

簡單裝修

抵押情況無抵押配備電梯
欠費情況標的交付前的欠費由轉讓方承擔
配套、環境、交通、亮點

1、標的小區南臨新興大街,北臨霍林河大街,西臨團結路,東臨勝利路。附近有醫院、超市、飯店、藥店、保險公司、口腔診所、銀行等生活服務場所及辦公場所。
2、標的小區附近有通遼蒙古族中學、科區逸夫小學、科爾沁區交通運輸管理所、市場治安派出所、中共通遼市科爾沁區委黨校、科爾沁區社會保險事業管理局、科爾沁區社會養老保險服務中心、科爾沁區人力資源和社會保障局養老保險股等文教行政機構,區域內人流量、車流量較大,公共服務配套設施齊全,基礎配套設施完善。
3、標的小區附近通有1路、51路、62路等公交車,道路通達度較好,公共交通條件便利。

其它情況
評估情況評估價(元)62731068.16
評估基準日2021/12/13
評估機構通遼佳合資產評估事務所(有限合伙)
轉讓底價(元)62731100
轉讓方情況基本情況轉讓方名稱:內蒙古科爾沁城市建設投資集團有限公司
組織機構代碼證號:911505007870923662
注冊地:內蒙古自治區通遼市科爾沁區霍林河大街1793號
法定代表人:王志全
經濟類型:國有獨資公司(企業)
轉讓方承諾本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。
3. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4. 我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及 內蒙古產權交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件

內蒙古科爾沁城市建設投資集團有限公司董事會決議

行為批準或備案機構通遼市科爾沁區人民政府


特別
告知

1、本次轉讓標的位于通遼市科爾沁區西門辦事處一委,標的已辦理《不動產權證書》,不動產權證書編號分別為:蒙(2019)通遼市不動產權第0021482號、蒙(2019)通遼市不動產權第0021483號。根據《不動產權證書》顯示,本次轉讓標的土地使用權面積總計22430.02平方米,地上兩處房屋建筑面積總計5732.20平方米,其中1層房屋建筑面積737.52平方米,1-5層房屋建筑面積4994.68平方米,最終權屬面積以標的所在地房產、土地、規劃部門核定為準,本次轉讓標的成交價不因實測面積調整而發生變化。

2、本次轉讓標的目前處于閑置狀態,成交后轉讓方按照國家稅收政策為受讓方開具增值稅發票。
3、標的展示時間:公告期內工作時間(需提前預約)      

      勘驗標的聯系人:楊秋華  18347594666

      勘驗地址: 通遼市科爾沁區西門辦事處一委(科爾沁區委黨校南側)

4、內蒙古產權交易中心有限責任公司(以下簡稱“中心”)僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的,了解標的實際情況,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。

5、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

6、受讓方交易服務費收費標準按照中心收費辦法執行。


交易
條件
交易價款支付方式一次性付款
受讓方資格條件
標的交割 詳見 “與轉讓相關的其他條件"
與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的,標的照片僅作參考,資產狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納交易保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務,否則視為違約,轉讓方將按照約定處置交易保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心,在競價結束次日起20個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》,最終受讓方應當在《交易合同》簽訂且收到中心發送繳款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。中心在收到《交易合同》、全部交易價款、交易服務費后3個工作日內出具交易憑證,并在收到轉讓方出具的《交易價款轉付通知書》之日起3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

3、本次轉讓標的在轉讓方收到全部交易價款次日起10個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續。  

4、轉讓方負責提供辦理產權過戶的相關資料,以及協助受讓方辦理權屬變更手續,受讓方須自行辦理房產權屬變更手續,辦理標的權屬變更過戶涉及的相關稅費,按照國家相關法律法規的規定,由交易雙方分別承擔。 

5、房產交付前所產生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等)、標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔,房產交付后產生的全部稅費及一切風險由最終受讓方承擔。 

6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經過中心催告仍未履行的,轉讓方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。

7、受讓方聲明:我方非失信被執行人及失信被執行人的法人代表、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,如因此原因給交易相關各方造成損失,其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。


交易
指南
競價規則競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示詳見“特別告知”
競價報名報名時間2022/1/20 至 2022/2/21
報名手續意向受讓方提供資料清單.doc
實物資產受讓申請書(法人).doc
實物資產受讓申請書(自然人).doc
保證金及處置方式

金額:12550000元

保證內容:

為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,轉讓方、中心在此作出特別提示,意向受讓方一旦報名且交納交易保證金,即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,中心從保證金中扣除轉受雙方應交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償。
(1)意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的;
(2)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的;
(3)未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的;
(4)未按照公告約定與轉讓方完成標的交接及資料交接工作的;
(5)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的;
(6)違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法:

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后,最終受讓方所交交易保證金自動轉為交易價款的等額部分; 

2、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方,其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。

競價安排競價方式加價增價幅度(元)1000
自由競價時間2022年01月20日00:00
至2022年02月22日09:05
延時競價周期(秒)180
服務費按《內蒙古產權交易中心有限責任公司產權交易業務收費辦法》支付
附件下載《內蒙古產權交易中心有限責任公司產權交易業務收費辦法》pdf.pdf


聯系
方式
標的咨詢 王麗娟 18586095917、 劉卉 15147562274、白斌 13948559977
技術支持 艾倫18586095993
咨詢時間 公告期內工作時間
單位地址
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